Keď investor povie, že „investícia má 8 %", často nie je jasné, čo presne tým myslí. Niekto ráta cap rate, iný
ROI, ďalší pracuje s IRR. Každá z týchto metrík meria niečo iné – a ak ich pomiešate, môžete si vybrať zlú nehnuteľnosť aj pri „pekných číslach".
V tomto
článku si
vysvetlíme rozdiely zrozumiteľne, dáme praktické príklady a hlavne: kedy použiť cap rate, kedy ROI a kedy IRR.
